Mediatiedote 9.9.2026 / Tekninen toimi
Alajärven uusi kaavoituskatsaus 2026 on valmistunut. Vuosittain julkaistava kaavoituskatsaus kokoaa yhteen kaupungissa ja maakunnassa vireillä olevat sekä lähiaikoina käynnistyvät merkittävät kaavahankkeet ja niiden käsittelyvaiheet. Katsauksen tavoitteena on helpottaa kaavoitustyön ymmärrettävyyttä ja tiedottaa kaupunkilaisia ajankohtaisista maankäytön suunnitteluun liittyvistä asioista.
Kaavoituksen tehtävänä on luoda edellytyksiä toimivalle, terveelliselle, turvalliselle ja viihtyisälle elinympäristölle sekä kaupungin elinvoiman kehittämiselle. Alajärven kaavoituksessa sovitetaan yhteen asumisen, työpaikkojen, palvelujen, liikenteen, virkistyksen, luonnon- ja kulttuuriympäristön sekä energia- ja teollisuushankkeiden tarpeita. Kaavoituksessa korostuvat avoin tiedottaminen, osallisuus ja vuorovaikutus.
Kaavoitusta ohjaa alueidenkäyttölaki. Maankäyttö- ja rakennuslaki muuttui vuoden 2025 alussa alueidenkäyttölaiksi, kun rakentamista koskevat säännökset siirrettiin rakentamislakiin. Alueidenkäyttölain kokonaisuudistuksen on tarkoitus tulla voimaan 1.1.2027. Uudistuksella tavoitellaan muun muassa kaavoituksen sujuvoittamista, maanomistajan aseman vahvistamista sekä ilmastonmuutoksen huomioimista nykyistä vahvemmin.
Maakuntakaavoitus:
Etelä-Pohjanmaan maakuntakaava 2050 tuli voimaan 20.12.2024 ja korvasi aiemmat maakuntakaavat. Vaasan hallinto-oikeus hylkäsi 5.6.2026 maakuntakaavasta tehdyt valitukset tai jätti osan niistä tutkimatta. Maakuntakaava toimii ohjeena kuntien yleis- ja asemakaavoitukselle ja ohjaa myös muuta viranomaisten alueidenkäytön suunnittelua.
Yleiskaavoitus:
Alajärven keskustan ja Pynttärin osayleiskaava 2035 hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa 23.3.2026 § 6. Kaavalla ohjataan asemakaavoitusta ja keskustan sekä Pynttärin alueen maankäytön päälinjoja, kuten asumisen, kaupan, teollisuuden, palvelujen ja liikenteen sijoittumista. Hyväksymispäätöksestä on valitettu hallinto-oikeuteen.
Alajärven lähialueiden rantaosayleiskaavalla suunnitellaan keskustaajaman asemakaava-alueen ulkopuolisten järvien ranta-alueita siten, että kaavaa voidaan käyttää rantavyöhykkeen rakentamisen ohjaamiseen. Kaavaluonnos on ollut aiemmin nähtävillä ja rantaosayleiskaavoituksen arvioidaan valmistuvan vuoteen 2029 mennessä.
Suolasalmenharjun tuulivoimapuiston osayleiskaava hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa 25.5.2026 § 17. Kaava mahdollistaa tuulivoimarakentamisen alueella ja yhteensovittaa hankkeen vaikutuksia muun maankäytön ja ympäristöarvojen kanssa. Myös tästä hyväksymispäätöksestä on valitettu hallinto-oikeuteen.
Möksyn osayleiskaavoitus on käynnissä. Alueelle sijoittuu useita sähkön siirtoon, uusiutuvaan energiaan, energian jalostamiseen ja varastointiin liittyviä hankkeita. Kaavan tavoitteena on sovittaa yhteen energiantuotannon ja teollisten toimintojen tarpeet, ympäristö- ja maisema-arvot sekä alueen elinvoiman kehittäminen. Kaava on kilpailutettu ja sen arvioidaan valmistuvan vuonna 2028.
Höykkylän osayleiskaavassa tarkennetaan alueen tulevaa maankäyttöä ja osoitetaan asumisen, teollisuuden, palvelujen sekä infrastruktuurin alueita. Tavoitteena on selkeyttää kylärakennetta ja tukea alueen tulevaa kehittämistä. Kaavan laadinnan arvioidaan käynnistyvän vuonna 2027 ja valmistuvan vuonna 2030.
Alajärven pienten järvien osayleiskaavalla on tarkoitus ratkaista rantarakentamista järvillä, joilla ei ole rakentamista ohjaavaa kaavaa. Suunnittelu koskee muun muassa Paalijärveä, Kaartusta, Ojajärveä, Menkijärveä ja Hirvijärveä. Kaavan laadinnan arvioidaan käynnistyvän vuonna 2027 ja valmistuvan vuonna 2029.
Asemakaavoitus:
Keskusta-alueen noin sadan asemakaavan siirtämistä uudelle pohjakartalle jatketaan. Työn tavoitteena on muodostaa ajantasainen asemakaavayhdistelmä. Toimistoversion arvioidaan valmistuvan vuonna 2028.
Koulukeskuksen alueen, kortteleiden 1 ja 6, asemakaavan muutos ja laajennus on edennyt ehdotusvaiheeseen. Kaavaehdotus oli nähtävillä 27.5.–26.6.2026. Kaavamuutoksella täsmennetään alueen maankäyttöä laaditun yleissuunnitelman pohjalta, ja asemakaavan arvioidaan valmistuvan vuoden 2026 aikana.
Tupasaaren ja Hautasen alueen asemakaavan muutoksen ja laajennuksen suunnittelu jatkuu Kuopiontien ja Lapuantien välisellä noin 300 hehtaarin alueella. Tavoitteena on saada kaavaluonnos nähtäville vuonna 2026 ja kaavaehdotus vuonna 2027. Kaavan arvioidaan valmistuvan vuonna 2027. Tupasaaren ja valtatie 16:n risteysalueen kaavoitusta jatketaan, kun keskustan ja Pynttärin osayleiskaava on saanut lainvoiman.
Kirkkolahden asemakaavan muutoksella ja laajennuksella tarkastellaan alueen rakennusoikeuksia ja yleisiä alueita. Lisäksi Sairaalatien entisen varikkoalueen asemakaavamuutoksen on tarkoitus käynnistyä vuonna 2027. Mustaniemen noin 15 hehtaarin alueelle suunnitellaan asuinrakentamista ja siihen liittyviä alueita, ja kaavoituksen arvioidaan käynnistyvän vuonna 2027.
Vuosina 2026–2028 mahdollisesti vireille tulevia asemakaavoja tai asemakaavamuutoksia sijoittuu muun muassa Möksyn sähköaseman ympäristöön, Kinaporin alueelle, terveyskeskuksen alueelle, vanhan paloaseman ja entisen linja-autoaseman ympäristöön sekä Valkealammen virkistysalueelle. Lisäksi suunnittelutarpeita on Menkijärven lentokentän ja ranta-alueiden sekä joidenkin järvien alueilla.
Hyväksytyt kaavat ja tontit:
Vuonna 2026 kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Alajärven keskustan ja Pynttärin osayleiskaavan 2035 sekä Suolasalmenharjun tuulivoimapuiston osayleiskaavan. Molemmat kaavat ovat valituksenalaisia.
Alajärven kaupungilla on kaavoituskatsauksen mukaan 115 vapaata tonttia. Näistä 99 on omakotitontteja, 4 rivitalotontteja ja 12 teollisuustontteja. Vuosien 2025–2026 tonttikampanjassa kaupungin asuinrakennustontteja myydään myös verkkohuutokaupoissa.
Kaavojen etenemisestä tiedotetaan Alajärven kaupungin viralliseksi määräämässä lehdessä sekä kaupungin verkkosivuilla. Kaavoituskatsaus 2026 sisältää tarkemmat tiedot vireillä olevista kaavoista, niiden aikatauluista sekä kaavoitukseen ja rakentamiseen liittyvistä ajankohtaisista lainsäädäntömuutoksista.
www.alajarvi.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/vireilla-olevat-kaavat/
Lisätiedot:
Kaavoituspäällikkö Kirsi Haapa-aho, p. 044 297 0264, kirsi.haapa-aho@alajarvi.fi
Tekninen johtaja Jouni Hänninen, p. 044 297 0381, jouni.hanninen@alajarvi.fi